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影响曲靖住宅贷款,商住房产资金周转贷款,商品房子抵押大额贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,集体住房生活支出贷款,经济适用房本抵押周转贷款,住宅二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、曲靖不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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曲靖现房抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押借款人曲靖有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款现房的房龄通常不超过15年,曲靖仅有部分银行能批准借款；
5、现房借款评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、公司房产大额购物贷款,商住两用房子抵押创业贷款,二手房屋抵押贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,抵押商品购房合同创业贷款等现房银行借款的其它要求.
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